Simple Explanation
केंद्रीय स्थान अत्यधिक सुलभ हो सकता है, लेकिन वहाँ भूमि का मूल्य भी बहुत ऊँचा होता है। यदि कार्यालय और वाणिज्यिक गतिविधियाँ अधिक किराया दे सकती हैं, तो वे आवासीय उपयोग को विस्थापित कर सकती हैं। परिणामस्वरूप रोजगार घनत्व बढ़ते हुए भी निवासी जनसंख्या घट सकती है। मुख्य भ्रम यह है कि बेहतर परिवहन हमेशा केंद्रीय आवासीय जनसंख्या बढ़ाएगा। वास्तव में शहरी जनसंख्या वितरण भूमि बाजार और प्रतिस्पर्धी भूमि उपयोग से भी प्रभावित होता है। / Central locations may be highly accessible, but land values there are also very high. If offices and commercial activities can pay more for space, they may displace residential uses. The result can be rising employment density alongside declining resident population. The main distractor assumes that improved transport must always increase central residential population. In reality, urban population distribution is also shaped by land markets and competition among residential, commercial and other uses.