किसी महानगर के केंद्रीय क्षेत्र में रोजगार बहुत अधिक है, पर आवासीय जनसंख्या घट रही है क्योंकि कार्यालय अधिक किराया देकर मकानों की जगह ले रहे हैं। कौन-सी प्रक्रिया प्रमुख है?

Correct Answer: C. भूमि उपयोग प्रतिस्पर्धा / Competition among land uses. Explanation: केंद्रीय क्षेत्र में पहुँच और रोजगार अत्यधिक अनुकूल हो सकते हैं, लेकिन भूमि सीमित और महँगी होती है। यदि कार्यालय और वाणिज्यिक उपयोग आवास से अधिक किराया दे सकें, तो आवासीय भूमि का व्यावसायिक उपयोग में परिवर्तन हो सकता है। इससे कार्यस्थल घनत्व बढ़ते हुए निवासी जनसंख्या घट सकती है। इसलिए रोजगार की उपलब्धता और निवासी घनत्व को समान नहीं मानना चाहिए। मुख्य सीख यह है कि शहरी भूमि बाजार जनसंख्या के सूक्ष्म वितरण को शक्तिशाली रूप से प्रभावित करता है। / Central locations may offer excellent accessibility and many jobs, yet land is scarce and expensive. If offices and commercial uses can pay higher rents than households, residential space may be converted to business use. Employment density can therefore rise while resident population declines. Job availability and residential density should not be treated as the same phenomenon. The key lesson is that urban land markets strongly influence the fine spatial distribution of population within cities.